A medição individualizada do consumo de água é uma solução cada vez mais utilizada em edifícios residenciais, pois permite que cada unidade habitacional tenha seu consumo registrado separadamente. Dessa forma, é possível apurar o volume de água consumido em cada apartamento, contribuindo para uma cobrança mais justa e incentivando o uso racional da água
Com a publicação da Lei Federal nº 13.312/2016, tornou-se obrigatória a medição individualizada do consumo de água em novas edificações condominiais, a partir de 2021, conforme as condições estabelecidas na legislação
Nesse sistema, cada apartamento possui um medidor individual, geralmente um hidrômetro, instalado na tubulação responsável por alimentar a unidade habitacional. Essa tubulação é conhecida como ramal de alimentação, que se origina de uma coluna de distribuição de água
Uma das decisões importantes durante a elaboração do projeto hidrossanitário é definir a localização desses medidores
Dependendo das características arquitetônicas do edifício e da concepção adotada para a instalação hidráulica, os hidrômetros podem ser posicionados em diferentes locais, sendo os mais comuns próximos ao barrilete de distribuição, no térreo ou nos corredores dos pavimentos
Neste post, vamos conhecer essas diferentes possibilidades e entender suas principais características
Medidores próximos ao barrilete de distribuição
Uma possibilidade é instalar os hidrômetros próximos ao barrilete de distribuição, geralmente em uma área técnica localizada na cobertura do edifício
Nessa configuração, a água armazenada no reservatório superior é conduzida até o barrilete, de onde partem as tubulações que alimentam as colunas de distribuição. Os medidores individuais são instalados nos ramais de alimentação dos apartamentos, próximos ao ponto em que essas tubulações se originam
Essa solução pode facilitar a concentração dos medidores em uma área técnica, evitando a necessidade de instalar equipamentos nos corredores dos pavimentos. Entretanto, é importante prever espaço suficiente para a instalação, a leitura e a manutenção dos hidrômetros, além de garantir condições adequadas de acesso e proteção dos equipamentos
Outro aspecto a ser considerado é a organização das tubulações, uma vez que a quantidade de ramais e medidores pode tornar a instalação mais complexa em edifícios com muitas unidades habitacionais
Medidores nos corredores dos pavimentos
Outra possibilidade é instalar os hidrômetros nos corredores de cada pavimento, em armários ou compartimentos técnicos destinados a essa finalidade
Nesse caso, as colunas de distribuição percorrem verticalmente o edifício e alimentam os ramais de cada apartamento. Os hidrômetros são posicionados nesses ramais, em locais próximos às unidades habitacionais que abastecem
Uma das principais vantagens dessa configuração é a possibilidade de reduzir a extensão dos ramais de alimentação após os medidores, dependendo da disposição dos ambientes e do traçado das tubulações
Além disso, a distribuição dos equipamentos pelos pavimentos pode facilitar a identificação do hidrômetro correspondente a cada apartamento
Entretanto, essa alternativa exige planejamento para que os armários técnicos não prejudiquem a circulação nos corredores e para que os equipamentos permaneçam acessíveis
Também é necessário prever espaço adequado para a instalação das tubulações e a realização de eventuais reparos
A localização dos medidores deve ser definida ainda na fase de projeto, considerando a arquitetura do edifício, a organização das instalações hidráulicas e as condições de acesso para leitura e manutenção
Medidores no térreo ou subsolo
Outra alternativa consiste em instalar os hidrômetros no térreo ou subsolo, reunidos em um abrigo ou compartimento técnico destinado à medição individualizada do consumo de água
Nesse sistema, as tubulações de alimentação dos apartamentos são conduzidas até o local onde os medidores estão instalados
Após passar pelo respectivo hidrômetro, a água segue pela tubulação que alimenta a unidade habitacional correspondente
A principal vantagem dessa configuração é a possibilidade de concentrar os medidores em um único local, facilitando a leitura dos equipamentos, a realização de inspeções e a execução de serviços de manutenção
Por outro lado, essa solução pode exigir uma quantidade maior de tubulações percorrendo o edifício, dependendo da disposição dos apartamentos e da concepção do sistema hidráulico
Por isso, é importante avaliar o espaço necessário para a passagem das tubulações, a interferência com outros sistemas prediais e os custos de execução
Além disso, o projeto deve prever um abrigo adequado, com identificação dos medidores, proteção contra danos e acesso facilitado para leitura e manutenção
Qual é a melhor posição para instalar os medidores individuais?
A escolha da posição dos hidrômetros deve considerar as características de cada empreendimento, pois não existe uma única solução que seja necessariamente a mais adequada para todos os edifícios
De maneira geral, a decisão deve levar em conta os seguintes aspectos:
- Facilidade de leitura: os medidores devem estar posicionados em locais que permitam a leitura dos consumos sem dificuldades
- Acesso para manutenção: deve existir espaço suficiente para inspeções, substituições e reparos nos equipamentos
- Organização das tubulações: o traçado dos ramais deve ser planejado para evitar interferências com outros sistemas prediais e facilitar a execução
- Custos de implantação: a quantidade de tubulações, os materiais necessários e a complexidade da instalação podem variar conforme a posição escolhida
- Proteção dos equipamentos: os hidrômetros devem ser instalados em locais protegidos contra danos e com condições adequadas de operação
Portanto, a definição do posicionamento dos medidores individuais deve ocorrer durante a elaboração do projeto hidrossanitário, de modo que a solução adotada seja compatível com as características arquitetônicas e construtivas do edifício
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